(一)内容
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1.对空调设备进行定期保养。
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2.空调设备发生故障进行抢修。
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(二)实施
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1.定期保养工作
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(1)按定期检修标准对空调系统进行检修、保养。
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(2)每次定期保养工作按照定期保养标准所列的程序进行，结束作业后，填入作业内容，由甲方有关人员签名盖章后认可。
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(3)定期保养时间为每年5月、12月各一次，或由甲方自行向乙方预约保养时间。
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2.故障抢修工作
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(1)空调设备发生故障,必须4小时内到达现场进行抢修.
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(2)空调设备一般故障在24小时内修复.
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(3)空调设备特殊故障(压缩机、电脑板、管道系统等)保证3天内修复(在总部库存拥有的情况下)。
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(三)标准
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1.定期保养工作
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(1)外机
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a. 工作压力/R22测定及充填
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b.冷媒泄漏/油泄漏的检修
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c.冷凝器外表的清洗(2次/年)
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d.冷凝风扇的清洗
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e.电流/电压测定
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f.对地绝缘阻值测定
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g.运转声/震动等检修
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h.螺丝/紧固件的调整
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i.电器电路的维护
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j管道包扎带的修复
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(2)室内机
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a.室内机过滤网除尘 (2次/年)
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b.室内机过滤网消毒处理
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c.室内机蒸发器除尘处理(用涤尘清洗剂)
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d.控制系统程序检测
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e. 室内机轴流风扇﹨贯流风扇消毒处理
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f.接水盘除尘
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g.室内机盖内外除尘
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h.吸入﹨吹出温度的测定
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i.水泄露﹨保温材料的检查和确定
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j.噪声的消除﹨紧固件的调整
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k.风速﹨风量测定
